3 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 795 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bougainville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Collège Jules Ferry à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 322 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 322 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bougainville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bougainville dans son marché local

Prix du 3 Rue Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Bougainville se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bougainville se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.04 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,262 €)

Rue Aimé Cassayet, 11100 Narbonne(2,422 €)

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,258 €)

Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.