8 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 332 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 14.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 8 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 88 mètres
- Narbonne à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- Collège Jules Ferry à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 334 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 310 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Baptiste Limouzy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baptiste Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy dans son marché local

Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 Rue Baptiste Limouzy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Baptiste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Limouzy se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne(2,880 €)

Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne(3,013 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,774 €)

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Baptiste Limouzy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baptiste Limouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.