5 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 997 € à 3 202 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Jacobins à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 74 mètres
- Narbonne à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 465 mètres
- Collège Jules Ferry à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 329 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 304 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 227 mètres

Ventes au 5 Rue Baptiste Limouzy

Les 2 ventes au 5 Rue Baptiste Limouzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

80 000 €(2 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

24 janvier 2022

41 000 €(1 281 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

5 Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Baptiste Limouzy dans son marché local

Prix du 5 Rue Baptiste Limouzy par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Limouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 5 Rue Baptiste Limouzy se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baptiste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baptiste Limouzy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.27 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne(2,506 €)

Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne(2,734 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,538 €)

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Baptiste Limouzy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baptiste Limouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.