3 Rue Bader, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 294 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 842 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bader, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Bader, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 536 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creissel à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1321 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1388 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 784 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bader

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bader dans son marché local

Prix du 3 Rue Bader par rapport à la voie

Sur Rue Bader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Bader se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bader par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bader se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.53 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toulouse Lautrec, 11100 Narbonne(2,527 €)

Rue Alfred Chauchard, 11100 Narbonne(2,531 €)

Rue Aristide Boucicaut, 11100 Narbonne(2,523 €)

Rue Demoge, 11100 Narbonne(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.