8 bis Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 685 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Quai d'Alsace, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 bis Quai d'Alsace, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerces à 66 mètres
- Narbonne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 710 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 672 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Quai d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Quai d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 bis Quai d'Alsace par rapport à la voie

Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Quai d'Alsace se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai d'Alsace se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.85 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 11100 Narbonne(2,279 €)

Boulevard Docteur Leon Auge, 11100 Narbonne(2,214 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,942 €)

Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Quai d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Quai d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.