3 bis Place de Verdun, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 677 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place de Verdun, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Place de Verdun, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 111 mètres
- Narbonne à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 220 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 249 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 bis Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 bis Place de Verdun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place de Verdun par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de Verdun se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 11100 Narbonne(2,089 €)

Rue du Docteur Bach, 11100 Narbonne(1,865 €)

Rue Paul Laffont, 11100 Narbonne(2,098 €)

Rue de l’Anc Port des Catalans, 11100 Narbonne(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.