4 Passage des Murenes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 008 € à 5 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Passage des Murenes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°1 et de 8.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Passage des Murenes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 558 mètres

Ventes au 4 Passage des Murenes

Une vente a été recensée au 4 Passage des Murenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

200 000 €(5 882 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

4 Passage des Murenes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Murenes dans son marché local

Prix du 4 Passage des Murenes par rapport à la voie

Sur Passage des Murenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 4 Passage des Murenes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Murenes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Murenes se situe 64.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 136.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Albatros, 11100 Narbonne(4,107 €)

Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne(4,064 €)

Rue des Grondins, 11100 Narbonne(4,276 €)

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Murenes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Murenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.