4 Passage des Mouettes (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 004 € à 4 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Mouettes (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 898 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Passage des Mouettes (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Mouettes (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Mouettes (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Mouettes (plage) dans son marché local

Prix du 4 Passage des Mouettes (plage) par rapport à la voie

Sur Passage des Mouettes (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 4 Passage des Mouettes (plage) se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Mouettes (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Mouettes (plage) se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 97.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goelands, 11100 Narbonne(3,985 €)

Rue des Goëlands (plage), 11100 Narbonne(3,989 €)

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,796 €)

Passage des Pingouins, 11100 Narbonne(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Mouettes (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Mouettes (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.