4 Passage des Fregates, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 827 € à 5 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Fregates, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Passage des Fregates, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Fregates

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Fregates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Fregates dans son marché local

Prix du 4 Passage des Fregates par rapport à la voie

Sur Passage des Fregates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Passage des Fregates se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Fregates par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Fregates se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne(3,688 €)

Rue Alain Gerbault, 11100 Narbonne(3,623 €)

Promenade du Port, 11100 Narbonne(3,571 €)

Passage Alain Gerbault, 11100 Narbonne(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Fregates

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Fregates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.