4 Passage des Albatros, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 2 997 € à 5 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Albatros, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Passage des Albatros, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Albatros dans son marché local

Prix du 4 Passage des Albatros par rapport à la voie

Sur Passage des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Passage des Albatros se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Albatros par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Albatros se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Murenes, 11100 Narbonne(4,328 €)

Rue des Petrels, 11100 Narbonne(4,050 €)

Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne(4,064 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.