2 Passage des Albatros, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 560 € à 4 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Albatros, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage des Albatros, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Albatros dans son marché local

Prix du 2 Passage des Albatros par rapport à la voie

Sur Passage des Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Passage des Albatros se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Albatros par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Albatros se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.12 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Murenes, 11100 Narbonne(3,315 €)

Rue des Petrels, 11100 Narbonne(3,205 €)

Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne(3,234 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.