3 Les Jardins d'Occitanie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 820 € à 3 811 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Les Jardins d'Occitanie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Les Jardins d'Occitanie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 1462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Des Roses à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 969 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1011 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Jardins d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Jardins d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Jardins d'Occitanie dans son marché local

Prix du 3 Les Jardins d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Les Jardins d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Les Jardins d'Occitanie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Jardins d'Occitanie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Jardins d'Occitanie se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.12 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne(3,394 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(3,050 €)

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Jardins d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Jardins d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.