8 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 152 € à 3 198 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse du Russec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 627 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 539 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 447 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 462 mètres

Ventes au 8 Impasse du Russec

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Russec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

221 450 €(2 516 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Impasse du Russec, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Russec dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Russec par rapport à la voie

Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Impasse du Russec se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Russec se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Busset, 11100 Narbonne(2,637 €)

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue du Fresquel, 11100 Narbonne(2,165 €)

Rue du Sou, 11100 Narbonne(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Russec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Russec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.