3 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse du Russec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 3 Impasse du Russec, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 619 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 404 mètres
Ventes au 3 Impasse du Russec
Les 2 ventes au 3 Impasse du Russec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Russec dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Russec par rapport à la voie
Sur Impasse du Russec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Impasse du Russec se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Russec par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Russec se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Russec
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Russec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Russec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
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R Immobilier Pro Aude (11)
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Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
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