4 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 703 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Impasse du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 531 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 644 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cougain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Cougain dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Cougain par rapport à la voie

Sur Impasse du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 4 Impasse du Cougain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cougain se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,140 €)

Rue du Cougain, 11100 Narbonne(2,144 €)

Rue de la Lambronne, 11100 Narbonne(1,981 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.