3 Impasse des Saurels, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 740 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Saurels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse des Saurels, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 37 logements - 32 parkings - 1028 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Saurels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Saurels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Saurels dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Saurels par rapport à la voie

Sur Impasse des Saurels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 3 Impasse des Saurels se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Saurels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Saurels se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thons, 11100 Narbonne(4,061 €)

Rue des Thons (np), 11100 Narbonne(4,080 €)

Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne(3,899 €)

Hameau de la Mer (plage), 11100 Narbonne(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Saurels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Saurels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.