2 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 073 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 7.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Ronde à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Figuiers, 11100 Narbonne(2,571 €)

Rue Saint Hippolyte, 11100 Narbonne(2,563 €)

Rue de la Coupe, 11100 Narbonne(2,541 €)

Impasse des Jujubiers, 11100 Narbonne(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.