8 Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 245 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de 9.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 256 mètres
- Narbonne à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 546 mètres
- Collège Montesquieu à 570 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 998 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Razimbaud le Grand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Razimbaud le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Razimbaud le Grand dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Razimbaud le Grand par rapport à la voie

Sur Chemin de Razimbaud le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Chemin de Razimbaud le Grand se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Razimbaud le Grand par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Razimbaud le Grand se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 11100 Narbonne(2,350 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,652 €)

Rue du Nivernais, 11100 Narbonne(2,812 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Razimbaud le Grand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Razimbaud le Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.