2 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 233 € à 3 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Ronde à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 828 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 811 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Grotte de Cristal

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Grotte de Cristal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

320 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

2 Chemin de la Grotte de Cristal, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Grotte de Cristal dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Grotte de Cristal par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grotte de Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Chemin de la Grotte de Cristal se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Grotte de Cristal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grotte de Cristal se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11100 Narbonne(2,671 €)

Rue de la Corniche, 11100 Narbonne(2,492 €)

Place Haute, 11100 Narbonne(2,640 €)

Chemin des Fours a Chaux, 11100 Narbonne(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Grotte de Cristal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Grotte de Cristal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.