3 z Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 740 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 z Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 z Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 1112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 923 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 3 z Chemin de la Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 z Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 z Chemin de la Bergerie dans son marché local

Prix du 3 z Chemin de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 z Chemin de la Bergerie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 z Chemin de la Bergerie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 z Chemin de la Bergerie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.89 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guigniers, 11100 Narbonne(2,306 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,318 €)

Rue de la Coupe, 11100 Narbonne(2,200 €)

Rue des Eucalyptus, 11100 Narbonne(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 3 z Chemin de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 z Chemin de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.