4 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 3 163 € à 3 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°1 et de 6.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 647 mètres
- Collège Montesquieu à 1069 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 736 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 361 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 444 mètres

Ventes au 4 Chemin de Gazagnepas

Une vente a été recensée au 4 Chemin de Gazagnepas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

289 375 €(3 445 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

4 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Gazagnepas dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Gazagnepas par rapport à la voie

Sur Chemin de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 4 Chemin de Gazagnepas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Gazagnepas se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 69.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 11100 Narbonne(2,605 €)

Rue des Jonquilles, 11100 Narbonne(3,375 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,048 €)

Rue des Pervenches, 11100 Narbonne(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Gazagnepas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Gazagnepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.