12 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 552 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 215 mètres
- Narbonne à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 503 mètres
- Collège Montesquieu à 529 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 956 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bas Razimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bas Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Bas Razimbaud dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Bas Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 12 Chemin de Bas Razimbaud se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bas Razimbaud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Malachite, 11100 Narbonne(2,737 €)

Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne(2,240 €)

Rue du Maine, 11100 Narbonne(2,354 €)

Rue au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Bas Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Bas Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.