12 Cap de Pla, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 952 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cap de Pla, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 12 Cap de Pla, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 860 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 546 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cap de Pla

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cap de Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cap de Pla dans son marché local

Prix du 12 Cap de Pla par rapport à la voie

Sur Cap de Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Cap de Pla se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cap de Pla par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cap de Pla se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 11100 Narbonne(2,295 €)

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,079 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cap de Pla

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cap de Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.