21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 588 € à 2 633 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 18 mètres
- Narbonne à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 511 mètres
- Collège Jules Ferry à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 193 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 324 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 147 mètres

Ventes au 21 Boulevard Marechal Joffre

Les 4 ventes au 21 Boulevard Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2022

62 000 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.34 m²

21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

7 juillet 2022

78 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

30 décembre 2021

64 000 €(1 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

10 juin 2021

45 000 €(1 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.93 m²

21 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 21 Boulevard Marechal Joffre se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Marechal Joffre se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,814 €)

Rue de Tunis, 11100 Narbonne(1,623 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Rue du Port, 11100 Narbonne(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.