13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 345 € à 2 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
- Narbonne à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 582 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 286 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 177 mètres

Ventes au 13 Boulevard Marechal Joffre

Les 3 ventes au 13 Boulevard Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

196 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.77 m²

13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

14 juin 2024

128 250 €(1 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.38 m²

13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

15 septembre 2020

80 000 €(1 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

13 Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Boulevard Marechal Joffre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Marechal Joffre se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,814 €)

Rue de Tunis, 11100 Narbonne(1,623 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Rue du Port, 11100 Narbonne(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.