9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 822 € à 3 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°9 a et de 11.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 206 mètres
- Collège Jules Ferry à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 143 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 67 mètres

Ventes au 9 Boulevard du Docteur Lacroix

Les 3 ventes au 9 Boulevard du Docteur Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

215 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.57 m²

9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne

8 octobre 2021

276 100 €(2 060 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•134 m²

9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne

2 septembre 2021

217 100 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

9 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Docteur Lacroix dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Boulevard du Docteur Lacroix se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Docteur Lacroix se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.85 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne(2,229 €)

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,196 €)

Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne(2,150 €)

Rue des Remparts, 11100 Narbonne(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Docteur Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Docteur Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.