9 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 060 € à 3 202 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 et de 8.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Jacobins à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 19 mètres
- Narbonne à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 466 mètres
- Collège Jules Ferry à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 292 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 263 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 219 mètres

Ventes au 9 Boulevard du Docteur Ferroul

Les 2 ventes au 9 Boulevard du Docteur Ferroul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024

81 000 €(2 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

20 décembre 2023

144 000 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.13 m²

9 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Docteur Ferroul dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.84 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(2,348 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Rossini, 11100 Narbonne(2,825 €)

Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Docteur Ferroul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Docteur Ferroul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.