35 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 048 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 404 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Du Bourg à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 298 mètres
- Collège Jules Ferry à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 209 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 203 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Docteur Ferroul

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Docteur Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard du Docteur Ferroul dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 35 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.39 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamennais, 11100 Narbonne(2,348 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Rossini, 11100 Narbonne(2,825 €)

Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Docteur Ferroul

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Docteur Ferroul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.