23 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 25 mètres
- - Narbonne à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Collège Jules Ferry à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 238 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 133 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Docteur Ferroul
Les 2 ventes au 23 Boulevard du Docteur Ferroul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 23 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Docteur Ferroul par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Docteur Ferroul se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 27.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Docteur Ferroul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Docteur Ferroul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard du Docteur Ferroul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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