7 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 601 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 175 mètres
- Narbonne à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 177 mètres
- Collège Montesquieu à 198 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 305 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 275 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 7 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 7 Avenue Montesquieu se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Montesquieu se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,361 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,023 €)

Rue du Perigord, 11100 Narbonne(2,401 €)

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.