54 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 836 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 a et de 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 54 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 14 logements - 35345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 70 mètres
- Narbonne à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 91 mètres
- Collège Montesquieu à 93 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 368 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 219 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 54 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 54 Avenue Montesquieu se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Montesquieu se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,358 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,025 €)

Rue du Perigord, 11100 Narbonne(2,394 €)

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.