9 Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 565 € à 2 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 8.95 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 101 mètres
- Narbonne à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 603 mètres
- Collège Jules Ferry à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 229 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Karl Marx

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Karl Marx dans son marché local

Prix du 9 Avenue Karl Marx par rapport à la voie

Sur Avenue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Avenue Karl Marx se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Karl Marx par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Karl Marx se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne(2,072 €)

Avenue des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,033 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(2,076 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Karl Marx

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.