3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 806 € à 2 919 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°18 et de 12.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 137 mètres
- Narbonne à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 356 mètres
- Collège Cité à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 386 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 333 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 277 mètres

Ventes au 3 Avenue Elie Sermet

Les 3 ventes au 3 Avenue Elie Sermet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

115 000 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.46 m²

3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

27 mars 2023

139 620 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

6 décembre 2021

114 000 €(1 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

3 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Elie Sermet dans son marché local

Prix du 3 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie

Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Avenue Elie Sermet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Elie Sermet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne(2,028 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,105 €)

Rue Rochambeau, 11100 Narbonne(2,512 €)

Rue Gabriel Faure, 11100 Narbonne(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Elie Sermet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Elie Sermet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.