4 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 810 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 2464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Théatre (narb-plage)

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Théatre (narb-plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Théatre (narb-plage) dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Théatre (narb-plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Théatre (narb-plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Avenue du Théatre (narb-plage) se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Théatre (narb-plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Théatre (narb-plage) se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.71 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 11100 Narbonne(3,455 €)

Lotissement Des 4 Saisons, 11100 Narbonne(3,335 €)

Rue de Provence, 11100 Narbonne(3,296 €)

Avenue du Theatre, 11100 Narbonne(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Théatre (narb-plage)

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Théatre (narb-plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.