32 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 515 € à 5 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 et de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 32 Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 6 logements - 1161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Théatre (narb-plage)

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Théatre (narb-plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Théatre (narb-plage) dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Théatre (narb-plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Théatre (narb-plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 32 Avenue du Théatre (narb-plage) se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Théatre (narb-plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Théatre (narb-plage) se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 11100 Narbonne(3,462 €)

Lotissement Des 4 Saisons, 11100 Narbonne(3,755 €)

Rue de Provence, 11100 Narbonne(3,592 €)

Avenue du Theatre, 11100 Narbonne(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Théatre (narb-plage)

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Théatre (narb-plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.