12 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 911 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Languedoc (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Languedoc (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Avenue du Languedoc (plage) se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Languedoc (plage) se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,320 €)

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,385 €)

Rue du Romarin, 11100 Narbonne(2,708 €)

Lotissement le Parc des Foulquines (np, 11100 Narbonne(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.