3 Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 961 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 913 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hauts de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hauts de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Hauts de Narbonne dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Hauts de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue des Hauts de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Avenue des Hauts de Narbonne se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Hauts de Narbonne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hauts de Narbonne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,511 €)

Rue des Acacias, 11100 Narbonne(2,763 €)

Place Beaumont, 11100 Narbonne(2,728 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Hauts de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Hauts de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.