9 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 001 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 bis et de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation horizontale-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 119 mètres
- Narbonne à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Collège Jules Ferry à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 99 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Avenue de Toulouse se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Toulouse se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Riquet, 11100 Narbonne(2,399 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,255 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,346 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.