33 a Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 496 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 a Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°33 b et de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 33 a Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 243 mètres
- Narbonne à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 655 mètres
- Collège Jules Ferry à 645 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 271 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 261 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 33 a Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 33 a Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 a Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 33 a Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 33 a Avenue de Toulouse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 a Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Avenue de Toulouse se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Riquet, 11100 Narbonne(1,840 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,002 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 33 a Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 33 a Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.