3 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 448 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 992 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 84 mètres
- Narbonne à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 487 mètres
- Collège Jules Ferry à 472 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 90 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Toulouse se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Riquet, 11100 Narbonne(1,840 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,002 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.