25 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 199 mètres
- - Narbonne à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Collège Jules Ferry à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 182 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 262 mètres
Ventes au 25 Avenue de Toulouse
Les 4 ventes au 25 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 25 Avenue de Toulouse se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Toulouse se situe 33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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