22 bis Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 997 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°26 bis et de 1.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 bis Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 182 mètres
- Narbonne à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 601 mètres
- Collège Jules Ferry à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 197 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 307 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 22 bis Avenue de Toulouse se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de Toulouse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Toulouse se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Riquet, 11100 Narbonne(2,405 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,256 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,357 €)

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.