12 Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 692 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°138 et de 4.64 % à celui du n°139.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1407 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Augustin à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1018 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1419 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 1440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Saint Augustin dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Saint Augustin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 12 Avenue de Saint Augustin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Saint Augustin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint Augustin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Rue du Cedratier, 11100 Narbonne(3,400 €)

Rue du Bigaradier, 11100 Narbonne(3,267 €)

Rpt Docteur Suzanne Noel, 11100 Narbonne(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saint Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saint Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.