13 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 003 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 108 mètres
- Narbonne à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 267 mètres
- Collège Montesquieu à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 684 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Razimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Razimbaud dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie

Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Avenue de Razimbaud se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Razimbaud se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Rue de l'Aunis, 11100 Narbonne(2,282 €)

Rue au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,443 €)

Au Pied de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.