1 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 305 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 501 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 3310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naïade à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 426 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 108 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 286 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Naiade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Naiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Naiade dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Naiade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Naiade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 Avenue de la Naiade se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Naiade par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Naiade se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dure, 11100 Narbonne(2,528 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,526 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,663 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Naiade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Naiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.