2 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 471 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de la Licune, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 471 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Licune à 29 mètres
- Narbonne à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 825 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 816 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Licune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Licune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Licune dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Licune par rapport à la voie

Sur Avenue de la Licune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Avenue de la Licune se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Licune par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Licune se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.63 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garanciere, 11100 Narbonne(2,621 €)

Residence la Pommeraie, 11100 Narbonne(2,179 €)

Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne(2,297 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Licune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Licune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.