22 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 313 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 71 mètres
- Narbonne à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 503 mètres
- Collège Montesquieu à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 651 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Grande Armee

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Grande Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Grande Armee dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Grande Armee par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Avenue de la Grande Armee se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Grande Armee se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.96 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 11100 Narbonne(1,555 €)

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,556 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(1,862 €)

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Grande Armee

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Grande Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.