2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 1 683 € à 3 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de 5.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 114 mètres
- Narbonne à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 723 mètres
- Collège Montesquieu à 645 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 869 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 403 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Grande Armee

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Grande Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

220 000 €(3 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Grande Armee dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Grande Armee par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Avenue de la Grande Armee se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grande Armee se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 11100 Narbonne(1,920 €)

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,590 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,077 €)

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Grande Armee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Grande Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.