40 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 629 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1075 mètres
- Collège Jules Ferry à 1069 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 739 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 384 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 40 Avenue de Bordeaux se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Bordeaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(1,988 €)

Impasse du Cougain, 11100 Narbonne(2,507 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,126 €)

Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.