21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 626 € à 2 628 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 697 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 342 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 125 mètres

Ventes au 21 Avenue de Bordeaux

Les 3 ventes au 21 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

145 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

10 février 2023

70 000 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

30 septembre 2021

106 000 €(1 183 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.61 m²

21 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 21 Avenue de Bordeaux se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Bordeaux se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.06 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(1,988 €)

Impasse du Cougain, 11100 Narbonne(2,507 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,126 €)

Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.